2 Coberturas Duplex à Venda

Apartamento duplex exclusivo com 240 m², perfeito para quem valoriza espaço, conforto e sofisticação. A área social encanta com sala ampla para dois ambientes, pé-direito alto, excelente iluminação natural e uma varanda aconchegante com linda vista. São 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado e banheira de hidromassagem, além de mais 1 dormitório climatizado. O banheiro social é amplo e funcional para atender os demais quartos. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, cooktop, coifa e forno, além de contar com entrada de serviço independente e lavanderia ampla com ótima ventilação natural. Apesar de ser um duplex, toda a área social e íntima principal está concentrada no mesmo pavimento, trazendo praticidade ao dia a dia. No andar superior está o grande destaque do imóvel: um charmoso mezanino com banheiro adicional e acesso a um incrível terraço privativo de 80 m², com churrasqueira e uma vista sensacional. O espaço ainda conta com um quarto extra e um antigo banheiro que foi transformado em sauna úmida, oferecendo inúmeras possibilidades de personalização — como escritório, espaço gourmet, academia, jacuzzi ou até dormitórios adicionais. O condomínio é intimista e familiar, com apenas 4 apartamentos, oferecendo salão de festas, jardim, bicicletário, elevador, depósito privativo e 3 vagas de garagem cobertas. Conta ainda com sistema de segurança completo, incluindo câmeras de monitoramento, cerca elétrica e alarme. Localizado no charmoso Jardim Flórida, bairro conhecido pela tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro e aos principais comércios da região.

Excelente apartamento duplex, espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. No piso inferior, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro, ampla sala de estar, cozinha com armários planejados e lavanderia, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Já no piso superior, há uma sala versátil, perfeita para escritório, sala íntima ou quarto de hóspedes, além de banheiro adicional. O grande destaque fica por conta da ampla varanda com vista para a cidade, um espaço agradável para receber amigos e familiares, que conta ainda com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos de lazer. O imóvel dispõe também de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para os moradores. Localizado em condomínio tranquilo na região central de São Roque, o empreendimento oferece sistema de segurança, portão eletrônico e portaria automatizada, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia. 💼 Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial para locação residencial ou temporada (Airbnb). 📄 Documentação regularizada para financiamento.