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Apresentamos o Residencial Gran Vintage, um empreendimento moderno, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização. 🏗️ Obras já iniciadas ⏳ Prazo estimado: 24 meses 🏢 Condomínio com apenas 50 unidades (mais de 50% já reservadas) 🏡 Apartamentos tipo – 55 m² com varanda 💰 A partir de R$ 368.000 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala integrada 🍽️ Cozinha funcional 🛗 Prédio com elevador 🌇 Unidades duplex – cobertura 💰 A partir de R$ 470.000 📐 Aproximadamente 110 m² O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, espaço kids e áreas jardinadas, além de ser um condomínio fechado, proporcionando mais segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. 💸 Condições facilitadas: ✔️ Entrada a partir de 20% (negociável) ✔️ Saldo via financiamento bancário ✔️ Condições especiais para investidores e pagamento à vista 📍 Localizado no Jardim Rene – São Roque/SP, em uma região de forte crescimento e valorização imobiliária

Apartamento aconchegante com 65 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar integrada à varanda com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar bons momentos. A cozinha com armários planejados se conecta de forma funcional à lavanderia integrada, otimizando o espaço no dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança. Localizado no bairro Jardim São José, uma região tranquila e segura, o apartamento está a menos de 5 minutos do centro de São Roque, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir com segurança!

Excelente apartamento duplex, espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. No piso inferior, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro, ampla sala de estar, cozinha com armários planejados e lavanderia, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Já no piso superior, há uma sala versátil, perfeita para escritório, sala íntima ou quarto de hóspedes, além de banheiro adicional. O grande destaque fica por conta da ampla varanda com vista para a cidade, um espaço agradável para receber amigos e familiares, que conta ainda com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos de lazer. O imóvel dispõe também de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para os moradores. Localizado em condomínio tranquilo na região central de São Roque, o empreendimento oferece sistema de segurança, portão eletrônico e portaria automatizada, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia. 💼 Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial para locação residencial ou temporada (Airbnb). 📄 Documentação regularizada para financiamento.

Lindíssima casa com acabamento de primeira qualidade. Com 122,5 m² de área construída, esta residência oferece ambientes integrados que valorizam a convivência no dia a dia. Possui 2 suítes com ar-condicionado, sendo que uma delas dispõe de um closet com armário planejado, com possibilidade de ser convertida em dois dormitórios simples com um banheiro ou mantida na configuração atual. A sala de estar é ampla, conta com sistema de iluminação aconchegante e ar-condicionado, além de um lavabo para maior praticidade. A área gourmet é integrada à sala, com churrasqueira e acabamento impecável, enquanto a cozinha segue o estilo escandinavo, equipada com armários planejados e cooktop. A casa ainda oferece lavanderia e 2 vagas de garagem descobertas. O condomínio possui salão de festas, piscinas adulto e infantil, espaço grill com churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e portaria remota 24 horas, garantindo mais segurança para sua família. Conta também com vaga para visitantes, fiação subterrânea que mantém a estética visual organizada e guarita blindada. Localizada no Jardim Maria Trindade, a casa está próxima ao centro da cidade e aos comércios locais, em um bairro seguro, tranquilo e muito agradável para se morar. Valor de locação com condomínio e IPTU já inclusos, proporcionando maior praticidade e previsibilidade no custo mensal.

Excelente residência em condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Com 3.500 m² de terreno e 634 m² de área construída, o imóvel se destaca pela amplitude dos espaços e pela integração com a área verde ao redor. A casa principal conta com 4 suítes, sendo uma suíte master com hidromassagem e vista para a mata, proporcionando um ambiente exclusivo de relaxamento. Possui ainda duas salas de estar, uma delas com lareira ecológica, lavabo, sala de TV, sala de jantar, cozinha com armários planejados, despensa, lavanderia e varandas aconchegantes, perfeitas para momentos de descanso. A área de lazer é completa e ideal para receber: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, sótão, piscina com raia de 25 metros, além de canil e um agradável bosque privativo. O imóvel conta ainda com garagem coberta para até 3 automóveis. Localizada em um condomínio de alto padrão, com portaria 24 horas, rondas de segurança e monitoramento por câmeras. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com lago, trilhas para caminhada, playground e cachoeira, em meio a uma natureza exuberante. Aceita terreno ou casa como parte do pagamento.

Excelente terreno em condomínio resort em São Roque, com 536,97 m². Em aclive e localizado no ponto mais alto do condomínio, o lote se destaca pelo grande potencial construtivo e pela vista privilegiada e permanente, sendo ideal para quem deseja desenvolver um projeto com maior privacidade e integração à paisagem, valorizando varandas e ambientes panorâmicos. Situado em condomínio fechado, totalmente murado e com segurança 24 horas, o empreendimento oferece um estilo de vida diferenciado, semelhante a um resort particular. Conta com piscina com raia de natação, churrasqueira, lago, trilhas integradas à natureza, quadra de tênis, quadras poliesportivas, playground e áreas de convivência pensadas para todas as idades. Localizado a apenas 30 minutos de São Paulo e a 10 minutos do centro da cidade de São Roque, em localização privilegiada e com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. Documentação regularizada para financiamento bancário. Agende sua visita e comece agora a construir o seu sonho.

Imagine viver em um verdadeiro refúgio, onde a natureza se mistura à arquitetura contemporânea, criando um lar sofisticado e acolhedor. Essa casa, localizada em um charmoso condomínio fechado, é uma verdadeira obra de arte, pensada em cada detalhe para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com 775 m² de terreno e aproximadamente 1.000 m² de área construída, essa residência se destaca pelo bom gosto e pelo requinte. No andar superior, você encontra três amplas suítes no estilo americano, todas com varanda e uma vista deslumbrante para a piscina e a mata preservada. A suíte máster é um capítulo à parte, com dois closets e um banheiro espaçoso que inclui uma banheira de hidromassagem com vista para a natureza, criando um ambiente de puro relaxamento. O pavimento intermediário é ideal para momentos de convivência. A sala de estar, a sala de jantar e o living com lareira ecológica são ambientes integrados, banhados por luz natural e com um pé-direito alto que amplia ainda mais a sensação de espaço e aconchego. O espaço ainda conta com um elegante escritório climatizado e um charmoso lavabo. A cozinha segue o conceito Open Space, moderna e funcional, com armários planejados e um aconchegante jardim de inverno. Para completar a praticidade do dia a dia, há uma despensa e uma lavanderia também planejada. A área externa é um convite ao lazer: uma linda piscina com borda infinita, uma varanda perfeita para contemplar o pôr do sol e uma área gramada para momentos de descanso ou diversão. A garagem coberta comporta confortavelmente dois automóveis. No subsolo, um espaço versátil completa esse lar. Com entrada independente (ou acesso interno), conta com uma suíte com closet, uma sala de estar com varanda voltada para a mata, uma cozinha integrada e uma sala adicional que pode ser transformada em Home Cinema, academia ou o que melhor se adaptar à sua rotina. Esse imóvel é perfeito para quem busca uma vida integrada à natureza. O condomínio oferece uma trilha privativa que leva diretamente ao clube e à cachoeira da mata preservada, proporcionando momentos únicos ao ar livre. As opções de lazer são incríveis: piscina com raia de natação, salão de festas para eventos, lago para pesca, trilhas para caminhada, quadras esportivas e de tênis, além de um espaço para fogo de chão – perfeito para reunir amigos e familiares em noites agradáveis. Tudo isso a apenas 40 minutos de São Paulo e a 15 minutos do centro de São Roque, proporcionando a combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida. Essa casa é mais do que um lar, é um convite para viver com sofisticação, conforto e bem-estar. Documentação 100% regularizada para sua segurança e tranquilidade.

Ampla casa em condomínio fechado, com 226 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de 3 suítes, sendo a suíte principal com closet e varanda, uma suíte com varanda e uma suíte simples. Conta com sala de estar, mezanino com sala espaçosa, ampla varanda integrada e espaço com churrasqueira coberta e lavabo, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha possui armários planejados, além de lavanderia coberta. O quintal é amplo, com área coberta e banheiro adicional, proporcionando maior versatilidade ao imóvel. Possui garagem coberta para dois veículos. Os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados. Localizada em condomínio fechado com portaria 24 horas, a menos de 5 minutos do centro de São Roque e com fácil acesso às principais vias da cidade. O valor de locação já inclui condomínio e IPTU. Estuda proposta de permuta ou veículo como forma de pagamento.

Apresentamos um terreno incrível com 5.508 m² de área total, sendo aproximadamente 2.000 m² já desmatados e prontos para construção. Localizado em uma região privilegiada, próximo à encantadora Estrada do Vinho, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, acessibilidade e potencial de valorização. Com acesso facilitado por rua pavimentada e ponto de ônibus nas proximidades, o terreno é ideal para quem busca conveniência e mobilidade. Sua versatilidade permite desde empreendimentos residenciais ou turísticos até projetos comerciais, aproveitando ao máximo o fluxo da região. Se você procura um lugar com alto potencial de desenvolvimento, essa é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto em realidade!

Aconchegante apartamento com 52 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, banheiro com armário planejado e box em vidro blindex, além de uma sala de estar para dois ambientes, integrada a uma varanda com vista livre, que proporciona ótima iluminação natural e ventilação. A cozinha americana, equipada com armários planejados, se integra à lavanderia, trazendo funcionalidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, sistema de aquecimento a gás e preparação para instalação de ar-condicionado, oferecendo mais conforto aos moradores. O condomínio se destaca por sua estrutura completa de lazer, com conceito de verdadeiro clube: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, minimercado e academia equipada — opções para todas as idades. 📄 Documentação regularizada para financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho.

🌿 Natureza, conforto e exclusividade em perfeita harmonia 🌿 Apresentamos esta belíssima casa recém-construída (1 ano), projetada para quem busca viver com qualidade, sofisticação e tranquilidade em meio à natureza exuberante de Ibiúna, com acesso à marina náutica. O imóvel dispõe de 3 suítes, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e ar-condicionado quente e frio, além de 2 suítes com móveis planejados. Possui sala de estar aconchegante com lareira e TV, integrada à sala de jantar, criando ambientes amplos e acolhedores. A cozinha integrada à área gourmet conta com móveis planejados, complementada por despensa e lavanderia com armários, além de 2 banheiros adicionais para maior comodidade. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com piscina de borda infinita e hidromassagem, equipada com aquecimento solar e sistema a gás, além de tratamento por ozônio. O imóvel oferece ainda sauna, pergolado, área de descanso com redes, campo de futebol e cota de acesso à marina náutica, proporcionando momentos únicos de lazer e bem-estar. Conta com portaria e sistema de segurança 24 horas com ronda motorizada, além de sistema Verisure instalado na residência, garantindo tranquilidade e segurança. Conta ainda pomar com árvores frutíferas. Com 240,33 m² de área construída, em um terreno de 1.260,39 m², e vagas para até 10 veículos, esta propriedade é ideal para moradia, casa de campo ou investimento em qualidade de vida.

Linda chácara localizada no bairro Patrimônio do Carmo, em São Roque, perfeita para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. O imóvel conta com amplo terreno de 2.000 m², totalmente murado, e 360 m² de área construída, oferecendo estrutura completa para moradia ou lazer em família. A casa principal possui ambientes amplos e bem arejados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet, além de 2 dormitórios espaçosos, banheiro social, sala de estar para dois ambientes e cozinha integrada à sala, com entrada independente. Há ainda um cômodo adicional versátil, que pode ser utilizado como quarto extra, escritório, despensa ou conforme a necessidade do futuro proprietário. A residência se integra a uma ampla varanda com churrasqueira, proporcionando uma linda vista para a natureza ao redor. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, com piscina ampla com cascata, área verde e um espaço gourmet independente, ideal para receber amigos e familiares. Esse espaço conta com cozinha completa, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, um cômodo amplo que pode servir como quarto de hóspedes ou sala de refeições, além de banheiro adicional. O imóvel dispõe ainda de garagem coberta para até 4 veículos. Localizada em uma região tranquila e segura, o Patrimônio do Carmo é um bairro muito valorizado por estar em meio à natureza, oferecendo qualidade de vida e sossego. A chácara está a aproximadamente 20 minutos do centro de São Roque, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade com Vargem Grande Paulista. O acesso é totalmente asfaltado, a região possui sinal de internet e o abastecimento de água é feito por poço. A documentação está em fase de regularização — consulte mais informações. Para facilitar a negociação, o proprietário estuda proposta com imóvel ou veículo como parte do pagamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um refúgio completo, cercado pela natureza, com conforto e lazer. 🌿🏡

Encante-se com esta belíssima residência de 298 m², projetada para oferecer conforto, elegância e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com closet planejado e varanda privativa, além de dois dormitórios amplos, ambos com varandas integradas que garantem ventilação e iluminação natural. A área social é composta por uma sala de estar ampla e arejada, lavabo, sala de jantar com pé direito duplo e uma cozinha moderna com móveis planejados. Para o dia a dia, a casa dispõe de lavanderia coberta e funcional. Para quem aprecia receber amigos e família, a residência oferece uma espaçosa área gourmet totalmente coberta, com churrasqueira e fechamento em vidro, integrada a um quintal charmoso com jardim. Na parte externa, há ainda um depósito adicional, ideal para organização. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O condomínio é de alto padrão e conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e excelente qualidade de vida. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Uma oportunidade única para quem busca viver com sofisticação e conforto em uma das melhores regiões de São Roque.

Excelente lote plano com 250 m², sendo 10 metros de frente, ideal para construção. O terreno oferece linda vista para a natureza e está localizado em condomínio fechado, com vista privilegiada, portaria e segurança 24 horas, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Situado na cidade de São Roque, com fácil acesso pelo Km 54 da Rodovia Castelo Branco, o imóvel está a apenas 5 km do centro comercial da cidade, unindo praticidade e ótima localização. 💰 Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um local seguro e valorizado.

Excelente terreno para investimento, com 312 m² de área total, localizado em condomínio fechado, oferecendo portaria e segurança 24 horas. Situado em São Roque, com acesso pelo Km 54 da Rodovia Castelo Branco, o imóvel está a aproximadamente 5 km do centro comercial da cidade, unindo tranquilidade, segurança e fácil acesso.

Excelente terreno para investimento, com 305 m² de área total, localizado em condomínio fechado, com vista privilegiada, portaria e segurança 24 horas. Situado em São Roque, com fácil acesso pelo Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade.

Excelente terreno para investimento, com 298,21 m² de área total, localizado em condomínio fechado, com vista privilegiada, portaria e segurança 24 horas. Situado em São Roque, com fácil acesso pelo Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade.

Excelente terreno para investimento, com 290,93 m² de área total, localizado em condomínio fechado, com vista privilegiada, portaria e segurança 24 horas. Situado em São Roque, com fácil acesso pelo Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade.

Se você quer unir tradição, tranquilidade e rentabilidade, este é o lugar perfeito. Localizado a poucos minutos da famosa Estrada do Vinho, em São Roque, o sítio proporciona o melhor do campo, junto ao potencial de um negócio próspero. Com uma área de 280.000 m², ele é perfeito para dar forma ao seu hotel fazenda, pousada, complexo de chalés ou espaço de eventos. 🏡 Casa Sede – Conforto e Aconchego: Com 470 m² de área construída, a casa principal conta com: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados Uma ampla sala de estar, com 3 ambientes e lareira, perfeita para receber hóspedes e proporcionar momentos especiais Cozinha espaçosa, equipada e pronta para atender tanto ao uso próprio quanto ao serviço de refeições Uma varanda gourmet, com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha — o lugar perfeito para compartilhar a culinária regional Piscina climatizada (com aquecimento solar) e academia 2 banheiros externos e amplo espaço de garagem, coberta para 3 automóveis, e várias outras vagas ao ar livre 🌲 Uma Propriedade cheia de Possibilidades: 1 alqueire destinado à construção de 10 chalés, já com platôs prontos, infra de água e fossa, acesso exclusivo e projeto pré-aprovado Uma bela área de 18.500 m² de interação com a natureza, com riacho, nascente, cachoeira para banho e um lago destinado à pesca esportiva 1 alqueire já terraplenado, celeiro com 8 baias para cavalos ou gado — perfeito para a criação de animais ou como atração para seus futuros hóspedes Mata nativa preservada, trilha ecológica até o mirante, pomar, plantação de eucalipto, campo de futebol e poço semi-artesiano 🌍 Localização Privilegiada: Com uma localização privilegiada, a apenas 60 km da capital paulista, São Roque é uma cidade que une o melhor do interior — tranquilidade, clima de montanha e muito verde. Reconhecida como a Terra do Vinho, São Roque apresenta um roteiro enogastronômico pra ninguém botar defeito: vinícolas premiadas, restaurantes charmosos, adegas, lojas de doces caseiros e toda a tradição da produção de vinhos compartilhada de geração em geração. A propriedade está situada a apenas 11 minutos da famosa Estrada do Vinho, um corredor turístico repleto de atrações, como vinícolas, cafés, restaurantes, alambiques e fazendas. Uma combinação perfeita de sossego, tradição e lazer, pronta para receber tanto moradores quanto visitantes. Em São Roque, você faz um investimento seguro, com grande potencial de valorização, em um lugar onde o campo, o enoturismo e a gastronomia estão em perfeita harmonia.

O apartamento de 2 dormitórios é uma opção confortável e prática, situado em um edifício moderno. Possui uma varanda ampla e arejada, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha conta com gabinetes e armários suspensos, oferecendo bastante espaço para armazenar utensílios. O banheiro possui box de vidro temperado e gabinetes. Além disso, dispõe de uma garagem privativa para estacionar o veículo com segurança. Para o conforto dos moradores, há um aquecedor de água a gás. É uma ótima opção para casais, pequenas famílias e pessoas que valorizam comodidades modernas em um espaço acolhedor.  O condomínio possui salão de festas, brinquedoteca, elevadores, acessibilidade, sistema de reaproveitamento de água, câmeras de segurança acessíveis aos condôminos e portão automático. Com infraestrutura completa no entorno e fácil acesso às principais rodovias que ligam São Roque a capital, morar no Recanto da Cascata vai conectar o seu dia a dia a uma ótima qualidade de vida e enaltecer os momentos de tranquilidade sem perder a praticidade. Próximo ao centro da cidade, ao clube esportivo e entre outros. Condomínio e iptu inclusos no valor de locação.