4 Imóveis Comerciais à Venda

Essa ampla casa de 490 m² de área construída é perfeita tanto para quem busca um lar espaçoso quanto para quem precisa de um imóvel funcional para fins comerciais. Com dois pavimentos bem distribuídos, ela oferece diversas possibilidades para você adaptar conforme suas necessidades. No andar principal, ao nível da rua, você encontra 4 suítes com varanda , uma sala de estar ampla , uma sala adicional que pode ser utilizada como escritório ou ambiente de apoio, além de um lavabo , uma cozinha com armários planejados e uma lavanderia . Para quem pensa em um espaço comercial, esse pavimento pode ser facilmente adaptado para criar até 5 salas de atendimento , sendo 4 delas com banheiro privativo — ideal para clínicas, escritórios ou consultórios — além de uma recepção aconchegante para receber seus clientes com conforto. Já no pavimento inferior, você encontrará um ambiente igualmente versátil: um depósito , uma área com churrasqueira , um banheiro externo , uma área de serviço e um portão automático que facilita o acesso. Esse espaço pode ser transformado conforme sua necessidade — seja ampliando o número de salas ou criando um estacionamento exclusivo para oferecer ainda mais comodidade aos seus clientes. A localização é outro grande diferencial! Situada no centro de São Roque, essa casa fica próxima ao hospital, a um renomado laboratório e aos consultórios médicos da cidade, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade. Seja para morar com conforto ou para investir em um imóvel comercial estratégico, essa casa é uma oportunidade única para você aproveitar o melhor que São Roque tem a oferecer.

Imagine um espaço onde cada ambiente pode se transformar em oportunidade. Esta ampla residência, localizada no coração de São Roque, está pronta para ser o alicerce do seu próximo empreendimento. Com uma estrutura versátil e cheia de potencial, ela é perfeita para investidores que sabem enxergar além do óbvio. A casa principal conta com: Uma sala de estar espaçosa, ideal para recepção ou sala de espera; Um living com lareira que pode ser adaptado como sala de atendimento ou escritório; Banheiro social, já pronto para atender ao público com conforto; Três dormitórios, sendo uma suíte – todos com potencial para salas de atendimento ou consultórios; Cozinha ampla com armários planejados, que pode ser transformada em uma copa funcional para colaboradores; Lavanderia com depósito, oferecendo ainda mais praticidade. Na área externa, o imóvel surpreende com: Uma sala ampla com entrada independente – perfeita para uso profissional ou locação separada; Uma edícula completa com cozinha e sala conjugados, dormitório e banheiro – ideal como apoio, ou mais salas de atendimento; Área gourmet e espaço adicional nos fundos com entrada exclusiva, facilmente adaptável para consultórios ou salas privativas; Um terraço generoso, com grande potencial de expansão – imagine uma nova ala de atendimento, salas compartilhadas ou um espaço multiuso com vista. Tudo isso em localização estratégica, no centro da cidade, em uma rua movimentada e cercada por outros comércios e clínicas, garantindo visibilidade, fluxo e acessibilidade. Seja para montar uma clínica médica, consultório odontológico, coworking, clínica de estética, escritório de advocacia ou o negócio que você tem em mente, este imóvel é um investimento que une estrutura, localização e potencial. 📍 Documentação 100% regularizada – pronto para receber seu projeto! Se você tem visão e busca um imóvel que acompanhe a sua ambição, venha conhecer essa oportunidade única.

Se procura um imóvel com excelente potencial para negócios, esta é uma oportunidade imperdível no coração de São Roque. Com 99 m² de área construída, este espaço foi pensado para atender a diversas necessidades comerciais, sendo ideal para clínicas médicas, consultórios odontológicos ou escritórios.  No andar térreo, o imóvel oferece uma recepção acolhedora, três salas individualizadas para atendimentos ou escritórios, uma sala de arquivos e um lavabo. Já no pavimento inferior, há uma lavanderia, dois banheiros e um cômodo adicional que pode ser usado como depósito. O imóvel também se destaca pela acessibilidade, oferecendo fácil acesso para portadores de deficiência, o que é essencial para atender a um público mais amplo com conforto e praticidade. Localizado estrategicamente no centro da cidade, fica próximo à rodoviária, facilitando o acesso para quem utiliza transporte público, e com vagas de estacionamento de rua nas proximidades, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Com a documentação regularizada e pronta para financiamento bancário, este imóvel é uma oportunidade perfeita para quem deseja investir em um espaço comercial com localização privilegiada. 

Essa casa comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, funcional e em localização estratégica no centro de São Roque. Com duas salas amplas e bem iluminadas, o espaço oferece um ambiente profissional agradável e acolhedor, ideal para receber clientes com conforto e credibilidade. A recepção foi pensada para causar uma boa impressão logo no primeiro contato, agregando valor à imagem do seu negócio. A estrutura conta ainda com banheiro e cozinha, o que traz mais praticidade para o dia a dia da equipe e dos atendimentos. Nos fundos, há uma sala adicional com banheiro privativo, perfeita para ser usada como sala de apoio ou espaço reservado para colaboradores. Outro diferencial é o amplo terraço, que pode ser utilizado para pausas ao ar livre, integração da equipe ou até pequenos eventos corporativos. A lavanderia e a vaga coberta de garagem completam o conjunto, garantindo comodidade tanto para o uso interno quanto para os clientes. Com excelente visibilidade e fácil acesso, esse imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas e outras atividades comerciais que buscam aliar localização estratégica a uma estrutura funcional e acolhedora. Invista em um espaço que valoriza o seu negócio e oferece o ambiente certo para crescer!