Situado a apenas 11 km do centro de São Roque, com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares, este sítio de 60 mil m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de uso: seja para moradia, lazer, produção rural ou projetos turísticos.
Com 8 nascentes naturais e um sistema de abastecimento eficiente (caixa central de 70 mil litros com redistribuição para caixas auxiliares), a propriedade oferece total segurança no fornecimento de água para todas as áreas.
🌿 Estrutura completa com 3 casas:
Casa Principal: 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala de estar espaçosa e cozinha ampla.
Casa Secundária: Arquitetura diferenciada, ideal para receber familiares, com quartos confortáveis e cozinha integrada à sala de jantar.
Casa de Caseiro: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro – perfeita para apoio residencial ou funcionários.
🍊 Recursos naturais e espaço bem aproveitado:
Pomar com mais de 30 árvores frutíferas.
Área dedicada à criação de animais, com baias e um mini lago artificial, excelente para criação de patos.
Dois barracões cobertos, ideais para armazenar ferramentas, equipamentos ou insumos agrícolas.
Área de lavagem para caminhões, um diferencial funcional para quem precisa de infraestrutura logística no local.
Estrutura construída que já funcionou como viveiro, com potencial de adaptação para lazer, cultivo ou projetos comerciais.
Apesar de ainda não estar habilitado para financiamento, o processo de regularização é simples, o que torna essa propriedade ainda mais interessante para investidores.
Um imóvel versátil, com excelente localização, muita água, natureza abundante e estrutura pronta para diversos tipos de uso. Agende uma visita e venha conhecer esse sítio com enorme potencial!
Fale com um especialista para te ajudar. Sem compromisso.
Quero falar com um especialista
