Excelente terreno com 292 m², totalmente plano, pronto para construir e ideal para quem busca praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Localizado em condomínio fechado, oferece portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. Situado em um bairro residencial calmo, o imóvel conta com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está a apenas 5 minutos do centro da cidade, proporcionando comodidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Documentação regularizada, apta para financiamento, facilitando a aquisição e proporcionando mais segurança na negociação.