2 Imóveis Comerciais à Venda em Centro, São Roque, SP

Essa casa comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, funcional e em localização estratégica no centro de São Roque. Com duas salas amplas e bem iluminadas, o espaço oferece um ambiente profissional agradável e acolhedor, ideal para receber clientes com conforto e credibilidade. A recepção foi pensada para causar uma boa impressão logo no primeiro contato, agregando valor à imagem do seu negócio. A estrutura conta ainda com banheiro e cozinha, o que traz mais praticidade para o dia a dia da equipe e dos atendimentos. Nos fundos, há uma sala adicional com banheiro privativo, perfeita para ser usada como sala de apoio ou espaço reservado para colaboradores. Outro diferencial é o amplo terraço, que pode ser utilizado para pausas ao ar livre, integração da equipe ou até pequenos eventos corporativos. A lavanderia e a vaga coberta de garagem completam o conjunto, garantindo comodidade tanto para o uso interno quanto para os clientes. Com excelente visibilidade e fácil acesso, esse imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas e outras atividades comerciais que buscam aliar localização estratégica a uma estrutura funcional e acolhedora. Invista em um espaço que valoriza o seu negócio e oferece o ambiente certo para crescer!

Excelente oportunidade para investimento comercial no Centro de São Roque. Imóvel com excelente localização e grande potencial para investidores que buscam um espaço amplo, térreo e versátil para instalação de clínicas, consultórios, escritórios ou outros segmentos comerciais. Localizado na região central de São Roque, a apenas 35 metros da Avenida Antonino Dias Bastos, uma das principais vias da cidade. O imóvel está inserido em um amplo terreno de 330 m², com 22 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais. A casa principal conta com 3 dormitórios, sala de estar ampla, cozinha e banheiro. O imóvel possui ainda uma segunda casa independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, com consumo de água e energia elétrica totalmente individualizado, trazendo ainda mais versatilidade para utilização ou geração de renda. Conta também com lavanderia na parte externa, dois cômodos adicionais que podem ser utilizados como depósitos, além de um amplo quintal. A construção térrea e espaçosa, aliada ao terreno amplo, à excelente frente e à localização estratégica, oferece diversas possibilidades de aproveitamento comercial. Uma excelente alternativa para investidores que buscam um imóvel bem localizado, com estrutura ampla e potencial para adaptação a diferentes tipos de negócios. Documentação regularizada.