Imagine um espaço onde cada ambiente pode se transformar em oportunidade. Esta ampla residência, localizada no coração de São Roque, está pronta para ser o alicerce do seu próximo empreendimento. Com uma estrutura versátil e cheia de potencial, ela é perfeita para investidores que sabem enxergar além do óbvio.
A casa principal conta com:
Uma sala de estar espaçosa, ideal para recepção ou sala de espera;
Um living com lareira que pode ser adaptado como sala de atendimento ou escritório;
Banheiro social, já pronto para atender ao público com conforto;
Três dormitórios, sendo uma suíte – todos com potencial para salas de atendimento ou consultórios;
Cozinha ampla com armários planejados, que pode ser transformada em uma copa funcional para colaboradores;
Lavanderia com depósito, oferecendo ainda mais praticidade.
Na área externa, o imóvel surpreende com:
Uma sala ampla com entrada independente – perfeita para uso profissional ou locação separada;
Uma edícula completa com cozinha e sala conjugados, dormitório e banheiro – ideal como apoio, ou mais salas de atendimento;
Área gourmet e espaço adicional nos fundos com entrada exclusiva, facilmente adaptável para consultórios ou salas privativas;
Um terraço generoso, com grande potencial de expansão – imagine uma nova ala de atendimento, salas compartilhadas ou um espaço multiuso com vista.
Tudo isso em localização estratégica, no centro da cidade, em uma rua movimentada e cercada por outros comércios e clínicas, garantindo visibilidade, fluxo e acessibilidade.
Seja para montar uma clínica médica, consultório odontológico, coworking, clínica de estética, escritório de advocacia ou o negócio que você tem em mente, este imóvel é um investimento que une estrutura, localização e potencial.
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