1 Imóvel Comercial com 3 Quartos à Venda em Centro, São Roque, SP

Imagine um espaço onde cada ambiente pode se transformar em oportunidade. Esta ampla residência, localizada no coração de São Roque, está pronta para ser o alicerce do seu próximo empreendimento. Com uma estrutura versátil e cheia de potencial, ela é perfeita para investidores que sabem enxergar além do óbvio. A casa principal conta com: Uma sala de estar espaçosa, ideal para recepção ou sala de espera; Um living com lareira que pode ser adaptado como sala de atendimento ou escritório; Banheiro social, já pronto para atender ao público com conforto; Três dormitórios, sendo uma suíte – todos com potencial para salas de atendimento ou consultórios; Cozinha ampla com armários planejados, que pode ser transformada em uma copa funcional para colaboradores; Lavanderia com depósito, oferecendo ainda mais praticidade. Na área externa, o imóvel surpreende com: Uma sala ampla com entrada independente – perfeita para uso profissional ou locação separada; Uma edícula completa com cozinha e sala conjugados, dormitório e banheiro – ideal como apoio, ou mais salas de atendimento; Área gourmet e espaço adicional nos fundos com entrada exclusiva, facilmente adaptável para consultórios ou salas privativas; Um terraço generoso, com grande potencial de expansão – imagine uma nova ala de atendimento, salas compartilhadas ou um espaço multiuso com vista. Tudo isso em localização estratégica, no centro da cidade, em uma rua movimentada e cercada por outros comércios e clínicas, garantindo visibilidade, fluxo e acessibilidade. Seja para montar uma clínica médica, consultório odontológico, coworking, clínica de estética, escritório de advocacia ou o negócio que você tem em mente, este imóvel é um investimento que une estrutura, localização e potencial. 📍 Documentação 100% regularizada – pronto para receber seu projeto! Se você tem visão e busca um imóvel que acompanhe a sua ambição, venha conhecer essa oportunidade única.